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安徽中企航资产评估有限公司

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成本法评估技术商品的价格,由下述因素组成:

1.占用资金的利润:Hh

H ——本项研究工作占用的全部资金。h ——平均资金利润率。指技术研制占用资金从发生至技术出售这一段时间里所带来的利润。

2.风险分批成本:(∑Ci+∑Vi+Hh)r ‘r ‘——科技开发平均风险率,它是一定时间内全社会未成功科研项目开发总费用与全部科研费用的比例。

3.对机会成本的补偿:M

4.使用技术产生的新增效益:R。技术商品评估价格=(∑Ci+∑Vi+Hh)(1 +r ‘)+∑Ti+M +Rm(8+2 )式中:m 为技术卖方分成比例。有时忽略h 、r ‘、M ,且V 取平均值,将上式作简化:技术商品评估价格=∑Ci+∑Ti+Rm(8 -3 )式(8 -3 )已经可以用来进行计算。









资产评估收益法的要素

它涉及3个基本要素:一是被评估资产的预期收益;二是折现率或资本化率;三是被评估资产取得预期收益的持续时间。因此,能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。从这个意义上讲,应用收益法必须具备的前提条件是:,被评估资产的未来预期收益可以预测并衡量;第二,资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并衡量;第三,被评估资产预期获利年限可以预测。



资产评估的方法选择

在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物的条件下可广泛地应用。但是采用成本法评估,工作量较大,同时这种方法是以历史资料为依据确定目前价值,必须充分分析这种假设的可行性。另外经济贬值也不易准确计算。

评估方法的选择。资产评估方法之间的联系评估途径和方法是实现评估目的的手段。对于特定经济行为,在相同的市场条件下,对处在相同状态下的同一资产进行评估,其评估值应该是客观的,